Строим современные каркасные дома
от 45000 р/м2 с гарантией на работы 5 лет. Заплатим неустойку если не уложимся в сроки

Что такое модульный дом?


Модульные дома — это быстровозводимые здания. Состоит такой дом из отдельных модулей с готовой внутренней и внешней отделкой, которые изготавливаются в заводских условиях и доставляются на место в готовом виде.

Возведение модульного дома больше похоже на монтаж, чем на строительство в классическом представлении. Дом собирается по принципу стыковки модулей. Это позволяет возвести здание под ключ за 2–7 дней (срок зависит от размеров, конфигурации и других особенностей объекта).
Конструкция


Модульные дома подходят для круглогодичного проживания. Это современная альтернатива кирпичным, блочным, бревенчатым и другим постройкам, для возведения которых требуются месяцы или годы.

Силовая основа модульного дома — это деревянный каркас из антисептированной калиброванной сухой доски. Снаружи каркас укрывается ветро-влагозащитой и через вентиляционный зазор обшивается натуральными обработанными от внешних воздействий материалами. Внутри каркас утепляется каменной ватой. Она не горит, обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, перкрестно укладывается без «мостиков холода».

В качестве наружной отделки используются материалы из дерева. Изнутри стены обшиваются имитацией бруса, на пол укладывается ламинат, плитка или половая доска. Заказчик сам выбирает материалы, совместимые с проектом и устраивающие его по цене.

Модульные дома можно смонтировать на любом фундаменте. Обычно выбирают свайный фундамент. Также подходит ленточный мелкозаглубленный фундамент или монолитная железобетонная плита. Последний вариант дороже, его наряду со свайным основанием часто используют на участках с нестабильными, зыбкими грунтами.
Преимущества


Модульные дома — это современное жилье премиум-класса, соответствующее всем строительным стандартам. Основные преимущества:

• многообразие проектных решений. Это позволяет возвести постройку на любой вкус и бюджет. Есть типовые предложения, также можно заказать дом по индивидуальному проекту. Первый вариант дешевле, во втором случае учитываются любые пожелания клиента;
• быстрота возведения. Модульный дом — лучшее решение, когда нужно завершить строительство в предельно сжатые сроки;
• возможность эксплуатации в любых климатических условиях.
• Модульная конструкция упрощает транспортировку, погрузку-выгрузку, строительно-монтажные работы.

Эксплуатационный ресурс модульных домов составляет 50–70 лет. Каркас и другие элементы из древесины пропитываются огне-биозащитными составами.
Что учесть при выборе модульного дома


Такие дома не могут быть многоэтажными. Как и в любом доме необходима вентиляционная система. Между собой модули должны соединяться специальными унифицированными крепежами: это важно для надежности конструкции и отсутствия «мостиков холода». Расположение инженерных систем (электрики, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции) закладывается в проект, и модули изготавливаются с учетом расположения инженерных сетей.

Стоимость модульного дома зависит от общей площади постройки, количества дверных и оконных проемов, комплектации и других факторов.
Нижи типовые модульные дома которые мы строим.